彼时，火星香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、上有生命留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。而新住宅印花税，火星则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

摘要：上有生命2月28日，上有生命香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另外，火星李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，上有生命由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，火星这个税负是大幅降低。这也意味着，上有生命持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

同时，火星邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

需要注意的是，上有生命住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。三是，火星香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

而自2016年10月以来，上有生命香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄2月28日，火星广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，火星香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，上有生命陈茂波表示，上有生命经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。此外，火星李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。